Начисление амортизации на земельный участок


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Принятие к учету земельного участка, формирование первоначальной стоимости земельного участка. Документ Принятие к учету не проводится при отсутствии отражения в документе условий по амортизации основного средства, но земельные участки не подлежат амортизации. Каким образом отразить данную операцию в программе? При этом необходимо создать элемент справочника Объекты строительства. Статью расходов необходимо указать с характером Вложения во внеоборотные активы. Если есть дополнительные расходы, которые необходимо отнести на стоимость этого земельного участка, то при их поступлении в документах также нужно будет указывать , статью затрат с с характером Вложения во внеоборотные активы, счет учета

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Амортизация основных ufa-clean.ru4

Срок амортизации земельного участка


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

В данной статье мы рассмотрим: амортизация земли в бухгалтерском и налоговом учете. Ответим на вопросы. Компании, приобретающие землю на правах собственности, обязаны отражать участки на балансе согласно порядку учета основных средств. Ответы на эти и многие другие вопросы, касающиеся амортизации земли, Вы найдете в нашей статье. В соответствии с положениями НК, земельные участки признаются объектами основных средств. Основанием для отражения земли в балансе могут служить договора купли-продажи, мены, безвозмездного использования.

Если участник АО передал землю в качестве вклада в уставный капитал, то участок также необходимо отразить на балансе в качестве объекта ОС. Для учета обобщенной информации о расходах, понесенных в связи с приобретением, используют счет 08 субсчет — приобретение земли. По данному счету могут отражаться не только непосредственные расходы на покупки цена земли по договору , но и затраты, понесенные для приведения участка в состояние, пригодное к использованию, а также предъявленный НДС.

Ввод участка в эксплуатацию осуществляется на основании акта ОС-1 и отражается проводкой Дт 01 Кт Наиболее популярный вопрос среди предприятий, купивших земельный участок на правах собственности: нужно ли учитывать износ земли? Налоговое законодательство НК РФ п. То есть компания-собственник земли не может уменьшить базу для расчета налога на прибыль за счет амортизации земли. Законодательство обосновывает свою позицию следующим образом: земля относится к объектам природопользования наряду с водными и лесными ресурсами, недрами и т.

То есть в общем порядке потребительское значение земли является постоянным и неизменным. Позицию можно подтвердить следующим примером: компания, купившая землю под строительство, может использовать участок для размещения объекта недвижимости в течение неограниченного количества времени и через 20, и через 50 лет на земле может быть размещено здание или другая постройка.

Так как срок полезного использования земли с потребительской точки зрения не ограничен, то и амортизацию на участок начислять не нужно. Что касается бухгалтерского учета, то в данном случае положения ПБУ полностью совпадают с налоговым законодательством. Если компания арендует участок, то амортизацию на него также начислять не нужно. Стоимость земли, которая получена во временное пользование, следует отразить на забалансе.

Амортизацию необходимо начислять только на объекты ОС, размещенные на арендованном участке. После ввода помещения в эксплуатацию данные расходы отражены в налоговом учете с целью уменьшения налогооблагаемой прибыли. В определенных случаях компания все-таки может начислить амортизацию на земельный участок и уменьшить таким образом налогооблагаемую прибыль.

Согласно законодательству, износ на землю начисляется в случае, если установлен факт изменения потребительских свойств участка с течением времени. Вот наиболее распространенные варианты данной ситуации:. В каждом из перечисленных случаев срок полезного использования участка устанавливается внутренними нормативными документами учетной политикой. Сумма ежемесячных отчислений определяется исходя из срока использования. В учете ежемесячно отражается проводка Дт 02 Кт Согласно позиции фискальной службы, асфальтовое покрытие относится к объектам внешнего благоустройства, которые признаются неамортизируемым имуществом, а, следовательно, начислять износ на подобные объекты не нужно.

Обоснование данной позиции следующее: асфальтовое покрытие не имеет признаков основного средства — объект не связан с производственной деятельностью и не относится к конкретному зданию и сооружению. Так как основное предназначение объекта — создание удобного пространства на территории или рядом с территорией организации, то он не может быть признан объектом основных средств и не подлежит амортизации.

В то же время в судебной практике имеют место случаи признания правомерным факта начисления амортизации на стоимость асфальтового покрытия. Судебные решения дают основания считать возможным начисление износа на асфальтовое покрытие в следующих случаях:.

Следует отметить, что аргументы в пользу начисления амортизации асфальтовых площадок являются достаточно неоднозначными и базируются исключительно на судебной практике. Поэтому будьте готовы к тому, что отстаивать данную позицию Вам также придется в суде. Ответ: Порядок начисления амортизации на землю не зависит от режима налогообложения, выбранного компанией.

Признается ли данный тип асфальтового покрытия амортизируемым имуществом? Ответ: Позиция Минфина однозначно отрицает возможность начисления износа на объекты благоустройства магазинов, в том числе на асфальтированные дорожки и тротуары. К каким объектам основных средств следует отнести покрытие?

Ответ: В целях начисления амортизации объект следует классифицировать как отдельное сооружение с установленным сроком полезного использования.

Если покрытие установлено на арендованном земельном участке, то объект благоустройства необходимо отнести к капитальным вложениям. Налоговый учет. Земельный налог. Амортизация земли в бухгалтерском и налоговом учете. Нравится статья 1 0 Поделитесь статьей. Добавить комментарий. Расчет повышающего коэффициента транспортного налога в Налоговый учет.

Как ускорить разблокировку расчетного счета налоговой Налоговый учет. Как узнать задолженность по земельному налогу по ИНН, по кадастровому номеру, фамилии Земельный налог. Процент страховых взносов с заработной платы в году Для ИП. Возврат излишне взысканного налога в году.

Скачать образец заявления Заявления. Учет налогоплательщиков в налоговых органах Для ИП. К учету приняты расходы на оформление договора аренды муниципальной земли право на заключение договора. Оплачена стоимость права на заключение договора с муниципалитетом. К учету приняты расходы на регистрацию договора аренды земли. Оплачена госпошлина за регистрацию договора аренды земли.

На забалансе отражена стоимость муниципального участка.

1С:Бухгалтерия 8 редакция 3.0 - Покупка и продажа земельного участка

Земельный участок можно принять к учету в качестве основного средства в том случае, если для него выполняются соответствующие условия. Для объектов ОС существует возможность постепенного списывания стоимости в расходы за счет амортизационных отчислений. Действует ли правила исчисления амортизации для участков природопользования? Статья описывает типовые ситуации. Чтобы решить Вашу проблему - напишите нашему консультанту или позвоните бесплатно:. Это быстро и бесплатно! Если приобретенный земельный участок удовлетворяет указанным четырем требованиям, то его можно принять в бухучете как основное средство.

Начисляется ли амортизация на земельный участок. Нормативные акты: Амортизация земельных участков учету в качестве основного средства (по.

Амортизация земельного участка

Возмещаемый НДС и возмещаемые акцизы Нет Невозмещаемый НДС и невозмещаемые акцизы Да Курсовые разницы в случае покупки ОС за валюту Нет Проценты по займам и кредитам, привлеченным в связи с покупкой ОС Нет, если это не инвестиционный актив Нет Начисление амортизации основных средств в году В бухучете существует четыре способа, как рассчитать ежемесячные амортизационные расходы. В зависимости от того, какой именно способ закреплен в учетной политике, суммы расходов будут различаться в большую или в меньшую сторону. Способ 1. НДС контрагенты не предъявляли. Первоначальную стоимость имущества формируют следующие суммы: Цена ОС — р. Цена доставки — 10 р. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Покупка земельных участков в «1С:Бухгалтерии 8»

Если земельный участок отвечает условиям признания его объектом основных средств, он считается таковым и в бухгалтерском, и налоговом учете п. Стоимость объектов основных средств в общем случае погашается путем начисления амортизации, ежемесячная сумма которой зависит от срока полезного использования соответствующего объекта п. Однако в отношении тех объектов, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются, амортизация в бухгалтерском учете не начисляется п. Поэтому даже если организация утвердит срок полезного использования земельного участка, это ничего не изменит.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

ОКОФ земельного участка

Начисляется ли амортизация на земельные участки, купленные для строительства жилых домов? Положения МСФО. За некоторыми исключениями, такими как карьеры и участки, используемые для захоронения отходов, земельные участки имеют неограниченный срок полезного использования и, следовательно, не амортизируются. Здания имеют ограниченный срок полезного использования и, таким образом, являются амортизируемыми активами. Увеличение стоимости земельного участка, на котором расположено здание, не влияет на определение амортизируемой величины этого здания. Судебные решения.

Покупка земельный участок в 1с 83

Вы уже зарегистрированы? Пожалуйста, авторизируйтесь, заполнив поля ниже. Или пройдите регистрацию. Забыли пароль? Запомнить данные. Есть предложения, замечания или пожелания?

Этот способ начисления амортизационных отчислений еще называют не изменяются (земельные участки, объекты природопользования, объекты.

Начисляется ли амортизация на землю

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Ускоренная амортизация при лизинге - Амортизация внеоборотных активов. Срок амортизации. Начисление амортизации: проводки.

Амортизация земельных участков

Сюда же могут быть включены затраты на осушение, орошение, мелиорацию земель, вложения в объекты аренды, земельные участки. Для возможности ведения учета, отчета перед налоговыми органами необходима классификация основных средств. Так как предприятия занимаются различной деятельностью, то классификация основных средств должна проводиться в удобном формате, поэтому она проводится:. Основные средства классифицируются по их принадлежности: собственные, находящиеся в эксплуатации, на консервации, арендованные, в запасе. Исходя из характеристик объектов основных средств, указанных в вопросе, мы полагаем, что согласно Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы утверждена постановлением Правительства РФ от Такая категория объектов имеет код ОКОФ 11

В отношении приборов, которые введены в эксплуатацию до 1 января , применяется старый ОКОФ. Однако возникает вопрос, к какой амортизационной группе относится кондиционер, принятый к учету в году.

К какой амортизационной группе относится земельный участок?

В данной статье мы рассмотрим: амортизация земли в бухгалтерском и налоговом учете. Ответим на вопросы. Компании, приобретающие землю на правах собственности, обязаны отражать участки на балансе согласно порядку учета основных средств. Ответы на эти и многие другие вопросы, касающиеся амортизации земли, Вы найдете в нашей статье. В соответствии с положениями НК, земельные участки признаются объектами основных средств. Основанием для отражения земли в балансе могут служить договора купли-продажи, мены, безвозмездного использования.

Этого уже вполне достаточно, чтобы камень был убран с общегородской территории, так сказать, по совести, то есть моральному закону. А по закону юридическому? Посмотрим на законодательство, которое действовало в году, когда был установлен камень.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. vordusus

    вот что надо детям до 16 лет посмотреть

  2. panbuiheart

    супер оригинально

  3. Эдуард

    О чем глаголят все эти люди в комментах? о_О

  4. Святослав

    Уважаемый респект

  5. Кондратий

    Скромнее нужно быть

  6. tmennesgobbco

    Большое спасибо за объяснение, теперь я буду знать.