Компенсация за отчужденное имущество супругом


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Раздел имущества супругов не всегда проходит гладко и в мирном русле. Зачастую семейным юристам приходится решать множество спорных вопросов относительно раздела отдельно взятого имущества каждого из супругов до брака, проданного уже в период брачных отношений, выделения индивидуальных долей в неделимом имуществе и прочее через суд. Бесспорно, всё это гораздо увеличивает стоимость самого процесса о разделе имущества, ведь помимо необходимых затрат на адвоката и судебный сбор, приходится дополнительно оплачивать стоимость экспертиз, которые в некоторых случаях во много раз превышают стоимость самого нажитого имущества супругов. В данном контексте наши журналисты попробовали разобраться в вопросе минимизации расходов на раздел имущества супругов без суда с помощью заключения договора дарения недвижимого имущества одним из супругов другому.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отчуждение недвижимости

Раздел авто при разводе — 3 типичные ошибки супругов


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

По статистике, практически половина всех официально заключенных браков заканчивается разводом в первые годы супружеской жизни. Развод — достаточно тяжелый психологический процесс, так как в момент расторжения брака муж с женой принимают участие в разделе имущества, которое было нажито супругами в течение совместных лет жизни.

Совместно нажитое имущество — это собственность, которую супруги приобрели в течение официального брака, то есть с момента его заключения до момента официального расторжения. К такому имуществу относятся свадебные подарки, украшения, мебель, бытовая техника, картины.

Если супруги заключили брачный договор, в нем могут быть прописаны все основные аспекты относительно имущества, которое приобреталось обоими супругами в законном браке. К совместно нажитому имуществу в том числе относится и денежный доход, который получал каждый из супругов во время брака.

Кроме этого, совместно нажитое имущество включает ценные бумаги, паи, доли в уставных капиталах предприятий. Имущество может быть оформлено на одного из супругов, но при разводе это не имеет никакого значения. Для того, чтобы правильно осуществить процедуру раздела собственности, нужно провести грамотную оценку стоимости имущества, которое подлежит разделу при разводе. По решению обоих супругов оценка стоимости может быть выполнена ими самостоятельно. В таком случае их решение является законным, и с юридической точки зрения приравнивается к судебному решению.

Подать заявление в суд может одна из заинтересованных сторон. Оценка заявленного имущества проводится после регистрации обращения истца. Определение стоимости имущества разводящихся необходимо для:. Супруги могут самостоятельно обратиться в независимую оценочную компанию для проведения оценки каждого объекта имущества. Согласно действующего законодательства РФ, муж и жена имеют равные права и доли при разделе совместного имущества. Но поровну разделить квартиру или автомобиль не получится, поэтому супругу, который получает имущество меньшей стоимости, выплачивается денежная компенсация другим супругом для выравнивания причитающейся суммы.

В случае отсутствия брачного договора, если у супругов есть спорные вопросы, разделить имущество при разводе предлагается в суде. Для этого подается иск установленного образца в судебную инстанцию. Обратиться в суд с исковым заявлением можно одновременно во время подачи заявления о расторжении брака, бракоразводного процесса или после официального развода.

Если сумма иска составляет меньше 50 тысяч рублей, дело будет рассмотрено мировым судьей, если же сумма иска больше — заявление будет рассматривать суд общей юрисдикции России городской, окружной или районный. Рассмотрение дел проводится судом по месту прописки ответчика или же по месту нахождения спорного имущества.

Раздел происходит в равных частях, поэтому оба супруга после окончания суда получают половину совместно нажитого имущества, с учетом стоимости всех объектов собственности. Если разделить собственность пополам не получается, ее получает один супруг.

При этом суд обязует его выплатить другому супругу материальную компенсацию. Процедуре раздела подвергается все имущество, которое принадлежит обоим, кроме:.

Длительность судебного процесса зависит от того, как быстро стороны смогут согласиться с предложениями судьи относительно рассматриваемых вопросов по имущественным делам. При длительном рассмотрении судебных дел возможна продажа имущества и упрощение процедуры судебных разбирательств. При разводе делится не только имущество, но и долги супругов. В судебной практике выделяют следующие случаи, при которых денежные обязательства подлежат разделу:.

В этих случаях долги супругов признаются общими. Предусмотрено два способа разделения долговых или кредитных обязательств, которые возникли в браке:. Если оформлена совместная ипотека на обоих супругов, при разводе кредитный долг делится в равных частях.

Однако, есть особенности судебного разбирательства:. Долги по займам в банке или у частных лиц делятся поровну или с учетом присужденных судом долей, аналогично разделу имущества между супругами. Суд может отказать в разделе долгов, если кредитором является третье лицо.

На практике это ситуация, когда в суд для раздела долга, взятого на семейные нужды у третьего лица, обращается один из супругов. Часто кредитором выступает один из родителей супругов или родственник. Если есть брачный договор, раздел долгов происходит согласно условий документа, а не по судебному разбирательству. Раздел имущества при разводе осуществляется поровну, поэтому для уравнивания дохода обоих супругов после расторжения брака судом иногда назначается компенсация.

Если одному из супругов назначается большая часть имущества, он обязан по решению суда выплатить денежную компенсацию второму супругу. В связи с тем, имущество неделимое, к процедуре денежной компенсации приходится прибегать достаточно часто. Если супруги составили брачный договор или соглашение о разделе имущества, размер компенсации определяется ими лично и может быть фиксированным, в процентном соотношении от какой-либо суммы или стоимости имущества.

По решению суда, доли обоих супругов равные, а значит, размер компенсации определяется на основе проведенной оценки стоимости имущества. Решение суда о выплате компенсации относится к обязательным для исполнения. Если решение не выполняется, нужно подавать иск для принудительного взыскания задолженности. Стоимость имущества определяется независимым оценщиком, на основании заключения которого и происходит раздел имущества, расчет и присуждение суммы денежной компенсации.

Например, после заключения брака, супруга переезжает к мужу в его квартиру, доставшуюся ему по наследству. Квартире требуется серьезный ремонт и жена решает использовать накопленные ею деньги для того, чтобы сделать капитальный ремонт жилья. Итак, с общими положениями более-менее понятно.

А есть ли отклонения от них? Конечно есть и все зависит от того, какие аргументы стороны представят на самом судебном заседании. Но нужно учитывать, что далеко не все то, что будет утверждать та или иная сторона процесса, будем судом принято во внимание.

К примеру, квартира до брака стоила 2 млн. Во время брака за совокупный доход супруги сделали в ней ремонт, и квартира увеличила свою стоимость до 3, 5 млн. Во время развода второй супруг имеет право претендовать на часть этой квартиры, которая будет эквивалентна половине от измененной стоимости.

В данном случае это половина от 1, 5 млн. Однако бывают ситуации, когда необходимо узнать реальную стоимость имущества. Некоторые из них описаны выше, когда речь идет о разделе квартиры или автомобиля, которые увеличили свою стоимость во время брака. В таких ситуациях без проведения экспертизы не обойтись.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о разделе спорной квартиры между супругами в равных долях, суд первой инстанции исходил из того, что между сторонами было достигнуто соглашение о приобретении квартиры в общую совместную собственность, и поскольку полученные в дар денежные средства были внесены П.

Судом установлено, что с 23 декабря г. В период брака на основании договора купли-продажи от 11 февраля г. Цена приобретенной квартиры составила 1 руб. В соответствии с п. Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. Согласно п. В противном случае основывая свои требования на п. В случаях, когда в признании недействительности спорной сделки супругу-истцу было отказано или условия для ее признания попросту отсутствовали, супруг, имущественные права которого нарушены, может претендовать лишь на получение компенсации за принадлежащую ему долю в проданном спорном имуществе.

Право на такую компенсацию возникает у супруга ввиду того, что по факту, супруг-продавец получил в собственность часть имущества, превышающую его долю п. Законодатель допускает предоставление такой компенсации и в ином выражении, например, путем выделения такому супругу большего объема имущества , соразмерно стоимости части проданной вещи.

Для получения такой компенсации необходимо учитывать и другие нюансы:. Согласно ст. Предполагая, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права, учитывая принцип разумности и справедливости, направленный против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, совокупность следующих критериев: объем фактически оказанных услуг; сложность рассмотренного дела; значимость дела для заявителя; квалификация и опыт представителя; сложившаяся в данном регионе стоимость аналогичных услуг; поведение лиц, участвующих в деле, и их отношение к исполнению своих процессуальных прав и обязанностей, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 рублей.

Исходя из абзаца 3 пункта 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации также следует, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т. Из представленных ФИО2 документов следует, что ФИО1 заявление на прием в члены кооператива не писал, оформил документы на передачу гаража в пользование, было заверено заявление на продажу гаража, по состоянию на При решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов юридически значимым обстоятельством является то, на какие средства личные, общие и по каким сделкам возмездным или безвозмездным приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, третье лицо, свидетеля Ас, огласив показания свидетелей Бо, Си, Ба, Те, Ар, Де, Мо, Ре, Ко, Се, Рю, Ск, Бо, Ша, Го, Да, исследовав материалы дела, находит, что основной иск подлежит частичному удовлетворению, не находит оснований для удовлетворения встречного иска.

Также читайте о том, как подать на алименты при разводе. Однако все меняется, если на суде звучит вменяемая аргументация. Например, если один супругов не работал без всякой причины, вел аморальный образ жизни, своим поведением наносил урон имуществу, то в такой ситуации суд может принять решение, которым он уменьшит положенную этому супругу долю от совместно нажитого имущества.

По закону муж и жена могут самостоятельно определять режим собственности относительно движимого и недвижимого имущества с помощью соответствующих документов. В браке чаще всего заключают брачный контракт, который регулирует все вопросы, связанные с правами собственности. Во время расторжения брака или после развода оформляют соглашение о разделе имущества.

Другими словами, если супруга не работала, занимаясь домом и детьми, она может рассчитывать на свою часть имущества. Но из этого правила есть исключения. К примеру, если кто-то из пары не работал, но при этом тратил общие средства на алкоголь, наркотики или азартные игры, то его доля может быть уменьшена. Если с разделом недвижимости или авто проблем у супругов практически нет, то они возникают при разделе бизнеса или приватизированного имущества.

Трудности возникают и в том случае, когда нужно разделить автомобиль, побывавший в ДТП. Во-первых, делить транспортное средство, не пригодное к эксплуатации, нельзя. Как нельзя и определить его стоимость. Во-вторых, один из супругов не виноват в происшествии и не обязан нести материальную ответственность перед потерпевшими.

Проблем добавляется, если еще не выплачен кредит за автомобиль. Не подлежит разделу между супругами также личная собственность детей. К ней относят не только долю в общей недвижимости или банковские вклады, но и личные вещи малолетнего лица. В случае с ребенком у родителей возникает лишь право пользоваться его имуществом, но не распоряжаться. Продажа возможна лишь с согласия органа опеки. Возникают также сложности с разделом ипотечного займа, если для оплаты использовался материнский капитал.

Тогда нужно учитывать интересы не только банка-залогодержателя, но и всех детей.

Раздел Имущества Судебная Практика при Продаже

Верховный суд Российской Федерации разъяснил, что часть нажитого в браке можно делить даже спустя годы. Неожиданное для многих разъяснение сделал Верховный суд Российской Федерации, пересмотрев решение местных судов о дележе имущества, нажитого супружеской парой в браке. Вроде бы в подобном вопросе не должно оставаться вопросов - все общее имущество, вне зависимости от того, на чье имя оно оформлено, в случае развода делится пополам. Но реальная жизнь всегда оказывается сложнее. Поэтому вывод Верховного суда Российской Федерации о том, что расторжение брака между супругами не меняет режим совместной собственности, купленной за годы супружества, может оказаться полезен всем. В суд обратился мужчина с заявлением, в котором он попросил суд обязать его бывшую супругу отдать ему половину стоимости квартиры, которую они когда-то купили, будучи еще мужем и женой. Странность ситуации заключалась в том, что супруги состояли в зарегистрированном браке почти 10 лет, и после развода бывший муж ушел, оставив жену в их общей двухкомнатной квартире.

С супруга, который до расторжения брака продал совместно нажитое денежная компенсация в размере 1/2 стоимости доли отчужденного имущества. Источник: денежных средств за 1/2 доли совместно нажитого имущества.

Верховный суд: Часть нажитого в браке можно делить даже спустя годы

В первой части данной статьи были рассмотрены общие вопросы раздела имущества супругов, в частности: порядок раздела общего имущества супругов; что относиться к совместно нажитому имуществу супругов; какое имущество считается общим, как отвечать по долгам семьи, можно ли получить одному из супругов компенсацию, если не получается имущество разделить поровну. Актуальные позиции Верховного Суда. Во второй части остановимся на отдельных спорных вопросах, с которыми сталкиваются супруги при разделе общего имущества и приведем соответствующую практику Верховного Суда по результатам рассмотрения таких ситуаций. В случае решения вопроса о разделе общего имущества супругов, оно подлежит разделу между сторонами в равных долях. Однако, суд в отдельных случаях может отступить от принципа равенства долей супругов, учитывая обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, а также интересы несовершеннолетних детей, нетрудоспособных совершеннолетних детей при условии, что размер алиментов, которые они получают, недостаточный для обеспечения их физического, духовного развития и лечения. Под обстоятельствами, имеющими существенное значение для дела, нужно понимать случаи, когда:. Отчуждение общего имущества без согласия другого из супругов.

Имущество после развода супругов

Несмотря на то, что уже длительное время была сформирована судебная практика о признании договоров отчуждения имущества, находящегося в общей совместной собственности, без согласия второго супруга - недействительными, ВСУ решил изменить толкование ст. Напомним, что в соответствии с ч. Вместе с тем, несмотря на формулировку данной правовой нормы, В данном Постановлении ВСУ сделаны выводы о том, что законодательством не установлено недействительности сделки при отчуждении общего совместного имущества супругов без письменного согласия одного из супругов, а поэтому при рассмотрении споров о разделе ценного спорного имущества и признания недействительными сделок по отчуждению такого имущества без письменного согласия одного из супругов, при наличии согласия второго из супругов, суды должны исходить из права одного из супругов на соответствующую компенсацию стоимости отчужденного не в интересах семьи имущества.

Мирное разделение имущества и раздел через суд.

Дарение недвижимости, как способ избежать раздела имущества супругов

РФ, возможно. Действительно, существуют такие понятия, как свобода договора, права субъектов - участников гражданских правоотношений. Однако мы считаем, если имущество у супругов находится в законном режиме, то есть не заключен брачный договор или не подписано соглашение о разделе совместного имущества, заключать возмездные сделки между собой супруги не могут. Семейный кодекс РФ допускает раздел имущества супругов во время брака. Соответственно, в этой ситуации прекращается режим совместной собственности , появляются раздельные собственники, которые и могут совершать между собой любые сделки.

Доля в общем имуществе супругов

Таким образом, супруг чьи правана совместно нажитое имущество нарушены другим супругом имеет право на компенсацию. Важно Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Федерального закона от. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

При рассмотрении дел о разделе общего имущества супругов как единого целого объекта с выплатой соответствующих компенсаций. Если имущество уже отчуждено, необходимо устанавливать его рыночную стоимость на.

Раздел имущества если уже продано

Как её решить с минимальными потерями, разбираемся вместе с юристом Юлией Сакуновой. Если да, то поздравляем: никаких проблем с разделом не будет. Сделав в своё время такой шаг, вы сэкономили себе огромное количество сил, времени и нервов в будущем. Теперь имущество будет распределено согласно тому, что указано в договоре.

Затронем не совсем приятную тему, такую как раздел имущества супругов до и после развода и сам процесс расторжения брака. К сожалению, причиной разводов и судебных разбирательств, сопряженных с разделом имущества супругов после развода становится очень востребованной услугой юристов и адвокатов в России. Причиной этому способствует в первую очередь экономическая затяжная нестабильность в нашей стране и многие другие факторы. Я сам юрист с многолетним стажем и опытом работы в гражданском и уголовном праве, поэтому по возможности я буду писать понятным и доступным всем языком, обязательно ссылаясь на нормы Семейного и Гражданского кодексов Российской Федерации. Итак, подали на развод, и решили расторгнуть отношения, как правильно это сделать?

Автотранспортные средства есть во многих российских семьях. И если муж и жена решили прекратить брачные отношения, то автомобиль неизменно попадает в перечень имущества для деления.

Нужно понимать, что любая недвижимость, приобретенная в период брачных отношений, является совместно нажитым имуществом. Многие пытаются обезопасить себя от притязаний супруга, подписывая брачные договоры, которые предполагают согласие двух сторон о закреплении определенной недвижимости за конкретным лицом после развода супругов. Однако существует большой риск того, что подобный договор будет впоследствии оспорен. Поэтому брачный договор не панацея. Если недвижимость была приобретена до вступления в брак, то такое имущество является личной собственностью каждого из супругов и дополнительного оформления не требует. При расторжении брака добрачное имущество не подлежит разделу, то есть второй супруг не сможет претендовать на эту квартиру. Также супруг не сможет иметь притязаний на имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или по наследству.

Дело в том, что закон многогранен, зачастую в силу неопределенности или противоречивости формулировок он может допускать множество толкований. Многогранна и наша жизнь, ведь невозможно все встречающиеся на практике ситуации описать в законе. Хотя казуистичное и детализированное описание присутствовало в древнейших памятниках права, но подобное изложение было показателем низкой юридической техники. Ее нужно собирать, изучать, обобщать.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел квартиры между супругами

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любава

    Очень интересная мысль